Индустријске зграде у стилу локомотиве: да ли троспратна канцеларија треба да буде челична или бетонска?

Шта је индустријска зграда у стилу локомотиве?

То је велика једноспратна радионица челичне конструкције која је директно повезана са троспратном пословном зградом поред ње. Радионица је као каросерија воза, а канцеларија као машина (глава локомотиве). Повезана заједно као једна, зове се зграда у „локомотивском стилу“.

Зашто је настао овај дизајн?

Једном реченицом: Клијент жели да уштеди новац и сачува земљиште.

Након што је радионица изграђена, и даље вам је потребан простор за канцеларије, паузе за особље и састанке са посетиоцима. Ако изградите посебну пословну зграду, она заузима више земљишта. Такође морате да држите потребну противпожарну удаљеност између две зграде. То значи одвојене темеље, одвојене зидове и одвојене путеве — што кошта много новца. Тако је створено паметно решење: причврстити пословну зграду директно на забатни зид (завршни зид) радионице. Они деле један зид, али имају одвојену употребу и одвојене излазе у случају нужде. Добијате све што вам је потребно, уз смањење додатних трошкова.

За ову врсту грађевине, челика или бетона: Како одабрати?

1. Радионица: лак избор — челик је најбољи

● Велики распони — уз добар дизајн, појединачне распоне од 20 до 30 метара је лако изградити. Мање стубова унутра значи више отвореног простора за постављање машина и опреме;

● Уштеда челика — коришћењем дугих распона са лаганим челичним кровом смањује се челик потребан за греде и стубове. За исти буџет, челик штеди много више новца него бетон;

● Уштеде на темељима—са мање стубова и мањом тежином зграде, трошкови темеља су много нижи;

● Брза конструкција—Делови се праве у фабрици и једноставно склапају на лицу места. Нема везивања арматуре, оплате или времена очвршћавања бетона, што га чини много бржим од бетона за ливење на месту.

Стога, за радионицу, челичну конструкцију сви препознају као најбоље решење.

2. Прави избор: Коју структуру треба да користите за придружену канцеларију?

3. Челик или бетон — како одлучити

Тешка одлука је "глава локомотиве" (пословна зграда). Ова зграда обично има ове карактеристике: неколико спратова (углавном 3 спрата), кратки распони (обично 7 до 8 метара), без средњих стубова (један распон) и мала оптерећења пода (користи се за канцеларијски рад).

Да је ово самостална зграда, бетонски оквир би био очигледан, лак избор. Али пошто је везан за челичану радионицу, људи често оклевају: да ли да користимо челични оквир да одговара радионици или да се држимо традиционалног бетона? Оба избора имају добре разлоге. Погледајмо јасно сваки од њих:

① Канцеларијска зграда од челичне конструкције

Предности (за)

● Брза конструкција: Греде и стубови се унапред праве у фабрици и склапају на лицу места као Лего коцкице. Зграда од 3 спрата се често може завршити за око месец дана;

● Лаган: За иста 3 спрата, челични оквир је скоро 50% лакши од бетона. Мање оптерећење на основу стуба значи да можете уштедети новац на темељима;

● Добре перформансе у случају земљотреса: Челик је флексибилан и чврст. Током земљотреса се савија уместо да се ломи. У зонама високог земљотреса, ово је права предност која спашава животе;

● Одговара радионици: Исти грађевински тим и исти систем раде и у радионици и у канцеларији, чинећи координацију глатком и једноставном.

Недостаци (против)

● Виша цена материјала: челик као сировина је скупљи;

● Ватроотпорни премаз је скуп: челик губи снагу у пожару, тако да је свим гредама и стубовима потребан ватроотпорни премаз. Бетону уопште није потребан овај додатни трошак;

● Ризик од рђе: потребна му је добра боја против рђе и редовно одржавање током времена;

● Потребна већа вештина: Заваривање, завртњи и прецизност уградње захтевају квалификован грађевински тим.

② Бетонска пословна зграда

Предности (за)

● Нижа цена: Армиранобетонски материјали су јефтинији од челика;

● Отпоран на ватру: Бетон је природно отпоран на ватру, штедећи 100% трошкова ватроотпорног премаза;

● Снажан и издржљив: може трајати деценијама уз врло мало одржавања;

● Лако се гради: Постављање оплате, везивање арматуре и изливање бетона су стандардни задаци. Већина грађевинских тимова то може да уради, тако да их је лако пронаћи и преговарати са њима.

Недостаци (против)

● Велика тежина: Велико оптерећење на основу стуба захтева већу површину темеља под истим условима тла;

● Дуже време изградње: Постављање калупа, изливање бетона и чекање да се очврсне захтевају време и не могу се журити;

● Слабији у земљотресима: Бетон је тежак и крут. Током земљотреса, он је чвршћи и може лако да пукне, недостаје му флексибилност челика;

● Два одвојена тима: један тим ради челик, а други бетон. Управљање два различита тима и система додаје проблеме у координацији.

③ Која је стварна разлика у трошковима?

Трошкови изградње се мењају у зависности од региона и тржишних услова, па цене нису свуда исте. Али ево општег распона цена за референцу (на основу тренутних тржишних процена; коначни трошкови зависе од локалних понуда):

У нормалним условима, бетон је јефтинији. Због тога многи људи више воле бетон — на крају крајева, уштеда новца је обично главни приоритет.

④ Један случај где је челик бољи избор

Ако се следећи услови догоде заједно, требало би да размислите о директној употреби челичне конструкције:

● Висока зона земљотреса (као што је интензитет сеизмичког утврђења од 8 степена или више);

● Активна линија расједа У кругу од 10 км од локације: Морате израчунати додатну силу земљотреса („ефекат блиског поља“). Пошто теже зграде примају много јаче силе земљотреса, то чини прорачуне бетона веома тешким и скупим. Челик је лакши, па је много мање погођен.